プラザのコンセプト
リフォームにお奨めの材料、機能、デザイン、コスト、環境などインテリアプランナーとして
私の考え方とか、お客様にお奨めしたいな～とか思うものなど紹介したいと思います。
リフォームの要望が生じる条件にはいくつかありますが、まず
①設備機器の老朽化、
②ご家族の変化、移動、
③インテリアの経年変化
④設備機器の新製品への憧れなどがありますが
①以外の場合を除き大抵は我慢できるし、又気づきがあっても
いくら経費が掛かるのか、どこの業者がいいのか等それとなく考えるうちに
何年か経つものです。でも、余り気づきが遅くて何時も気になるのが
マンションだとカビ、戸建てだと土台部分の腐れですね、
これだけは一時も速くお手入れすることで経費の節約になりますし、
健康被害も防ぐことが出来ると思います。
最近の一部ハウスメーカーさんの耐用年数コンセプトは３０年と設定している風潮があるようですが）
戸建て住宅の寿命は在来工法ですと一般的には１００年近く持ちます。
大切なことは土台、柱などのすそ周りに注意を払って
機会があれば必ず床下の点検を自分で確認するのが大切です。
日常でも床下収納を外すと確認することが出来ます。
カビに付いてはマンションの場合まず換気でしょう。
でも、基本的にはマンションはカビが生えやすいと認識しておいてください。
現在の建築様式、建築基準では致し方ないようです。でも
手段はいくつかありますのでひどくならないうちに対策を講じる事が大切です。
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| リフォームのタイミングパターン |
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| ①設備機器の老朽化 |
ほとんどの設備品は１０年から１５,６年で寿命がくるようです。
もちろん、使用頻度やお手入れの状態で大きく変わる可能性はありますが。
突然発生するリフォームパターン |
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| ②インテリアの経年変化 |
壁紙の貼り替え、床材の貼り替え、カーテンの取り替えなど。 |
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| ③ご家族の変化、移動 |
お子様が独立されたのを機会にリビングを広く、と言うご要望が多く有ります。
バリアフリーにして収納形態を変える。寝室をお布団からベットに変えるなど、
お子様の独立を機会にとなることが今まで多かったようです。また、逆に
ご両親とごいっしょに住まうようになった、別居していたお子様が帰って来てくれたなどご家族が増えてお喜びの場合、わんこちゃん、にゃんこちゃんが家族になった
と言う変化、移動もありますね！ |
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| ④設備機器を新製品に |
浴室の改修（サイズアップ）、キッチンの取り替え、洗面台の取り替え、
便器の取り替えなど水廻り関係！
やはり10年以上経つと日進月歩の新製品が目に付きますね。 |
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| ⑤ライフスタイルの変化 |
マンション、戸建建て売り住宅で住まわれてご不満に思われていた間取り、インテリア。インテリア誌やお知り合いのお家、旅行先のホテルのインテリアなど刺激を受ける機会は結構ある様です。こんなお部屋にしたかった!とご希望をお持ちの場合などインテリアデザインが要求されるシーン！ |
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神戸Ｎ様邸 